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记者调查发现,近八年来,广州各区都有大量住宅用地上市,可越秀老城区的土地出让数一直为零,一手住宅供应极少,为数不多的东山一品、麓湖轩、荟景湾、江畔雅苑等楼盘目前都已只剩下很少的尾货,近年新上市的只有粤海拾桂府和粤泰荣廷府、嘉兰轩等屈指可数的几个,这些新盘价格都在7万-万元/平方米。

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就近期的广州市场而言,众多新盘、推新货项目的去化率已经大不如前,哪怕是在传统营销旺季的5月份,市场里的成交“爆点”也屈指可数。

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